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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
個人獲得拆遷補償需要繳納個人所得稅嗎？
更新時間：2021-10-09 14:31:08


金額較大的征收(拆遷)補償，個人需要繳納個人所得稅嗎？


根據《中華人民共和國財政部國家稅務總局關于城市房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45號)第一條規定，被拆遷人按照《國家城市房屋拆遷管理辦法》規定的標準取得的拆遷補償，免征個人所得稅。


因此，個人按照《城市拆遷管理辦法》的標準取得拆遷補償的，可以按照規定免征個人所得稅，而拆遷補償超過按照國家《城市房屋拆遷管理辦法》規定的標準計算的金額的，原則上不能免征個人所得稅。實踐中，各地的稅收操作可能存在不一致的地方。如發生超標準補償業務，建議與當地主管稅務機關充分溝通解決。


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