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北京哪些寫字樓不能用來注冊公司？

更新時間：2022-07-15 15:25:11

大多數企業在注冊時選擇的是寫字樓的注冊地址，但有些企業會發現自己實際租賃的寫字樓并不能用來注冊公司。這是怎么回事？按道理辦公地址可以注冊公司，但為什么工商部門說地址不能用？接下來，千百順給大家詳細解答：

　　北京哪些寫字樓不能用于注冊公司

沒錯！正常情況下，寫字樓的地址可以用來注冊公司。但是，也有特殊情況。沒有房產證的寫字樓不能用來注冊公司。現實生活中，并不是每套房產都有房產證，有的無法辦理，有的正在辦理，有的已經抵押。在這些情況下，無法提供房產證申請營業執照。

屬于以上情況的寫字樓不能用來注冊公司！

　　如果實際租用的寫字樓地址不能用于注冊公司怎么辦？

1.這時候就需要出具證明，證明房產的所有權。這些證明是根據物業的情況由不同的機構出具的。它們可以由房管局或當地政府簽發，也可以由村委會或管理委員會簽發。這些機構出具的房產證相當于營業執照中的房產證。

2.租賃寫字樓，租用公司可以注冊的寫字樓地址；

3.繼續使用寫字樓辦公，但注冊公司時使用虛擬注冊地址。

　　什么地址可以用于注冊公司？

1.商住兩用房能否用來注冊公司，要看房產證的規劃用途。如果是商業或者辦公，這個地址可以用來注冊公司；規劃用途為住宅的，該地址不能用于登記；

2.一般代理公司可以提供虛擬地址注冊。當然，并不是所有的虛擬地址實際上都是可用的。在此，我想提請大家注意。一般虛擬地址提供包年檢服務，需要房產證復印件、租房協議、租房發票三個材料。

3.政府招商引資的園區地址。

通過以上內容，我們知道了北京哪些寫字樓是不能用來注冊公司的。注冊地址有問題可以咨詢千百順工商財稅老師，我們可以幫你解決注冊地址和工商注冊問題。

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