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通常情況下,千百順建議你用虛擬地址注冊公司。所謂虛擬地址,就是只能用于注冊,而不能實際去辦公的地址。這個地址一般是已經在工商局備案,工商局批準的集中辦公區。這個虛擬地址的使用不僅節省了公司的成本,而且合法合規。但也有很多人擁有商業和住宅。對于這些想用商住兩用房的客戶,下面千小編就來普及一下:如何在北京注冊商住兩用房公司?
商住兩用房可以出租給公司作為辦公樓,可以用于公司的營業執照。如果是普通住宅,是不允許的。商住兩用房在這方面有優勢,但是商住兩用房會帶來復雜的家庭結構,純住宅在這方面有優勢。
同時,商住兩用的產權是50年,70年住宅用的水電物業費高于住宅。
辦理營業執照,AIC需要住所使用證明:房產證復印件、租賃協議復印件、出租人房產證復印件。出租人未取得房產證的,應當提交房產管理部門的證明或者購房合同、房屋銷售許可證復印件。出租人為賓館、飯店的,應當提交賓館、飯店的營業執照復印件。提交復印件的,應當注明與原件一致,并加蓋公章或者股東簽名。
門牌號碼變更的,還應提供門牌號碼變更的證明。
先看房產證的房屋用途。
1.命名公司(有三個以上的店鋪名)并管理項目。
2 .法人和股東身份證原件
法人一寸彩色照片。
4 .注冊地址租賃協議(發票)和房產證復印件。
1工商局申請名稱,收到官方《企業名稱預先核準通知書》。
2 . AIC投資與驗資
工商局提交材料,領證。
4.刻制印章和辦理組織機構代碼
5辦理國稅,
地方稅務登記證
6 .銀行開立結算賬戶并劃轉資金。