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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
公司注冊地址的兩個注意事項
更新時間:2022-03-21 14:33:08

住所是公司開展各項業務的中心場所,所以公司離不開住所,就像國家離不開領土一樣。各個國家和地區的公司法都明確規定,公司的注冊地址是公司成立的條件,是公司章程中必須記載的一項內容。公司的注冊地址為公司營業執照上登記的地址。一般來說,公司以其主要辦事機構所在地為住所。不同城市對注冊地址的要求不同,應以當地工商局的要求為準。那么公司注冊地址有哪些注意事項呢?

一、選定公司注冊地址應注意下述事宜

1.公司注冊地址的房屋可以出租,也可以自住,但必須有產權證,包括:產權證、小區買賣合同、行政村證、農用地使用證、拆遷安置協議等。無論是租賃還是自有房屋,工商登記時,工商部門都要索要房屋產權證明。所以,如果是租辦公室娛樂,一定要讓鄰居提交公司股權轉讓協議做產權證明;

2.公司的注冊地址。房屋產權屬于事業單位房屋的,提供租賃合同復印件和事業單位許可備案函并蓋章。所以在選擇公司注冊地址的時候,出租的房子盡量歸一個人所有,這樣注冊手續就很簡單;

3.公司注冊地址的實物產權可以是住宅、商住、商業、辦公

、商業建筑等。所以如果公司地址注冊在自己家里,是可以的。實物產權為住宅或商業的,注冊商標驗證入住后提供當地行政村或開發商委員會或物業公司蓋章的《住所(經營場所)名冊》(物業公司回執的還需提供物業公司蓋章的許可備案函)。

4.如果公司成立后,公司注冊地址發生變更,特別是在香港島,財務變更手續非常困難,盡量確保公司注冊地址的可靠性;

5.沒有類似的規定,公安部門一般不去公司注冊地址進行場地調查,但公司成立后,稅務部門一般會去場地調查。

二、2014年開放政策公安部門簡化住所和經營場所登記手續

1、各縣局應按照法律、法規準確明確的標準,對市場主體的住所和經營場所進行證件審核。因客觀原因難以提交權屬證明的,可登記房地產管理機關、物業代理機構、有形消費市場主辦單位、街道辦事處、行政村、行政村或經濟開發區(科技園)政府機構出具的使用證明。

2.各縣局可將同一地址登記為多個市場主體的住所或經營場所。

3.市場主體在其住所以外設立不具有法人資格的分支機構,且其地址和住所在同一分局轄區內的,也可以使用公司股權轉讓協議登記該分支機構,但應當向駐地分局備案。

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