如何注冊物業管理公司： 注冊一個物業公司需要多少錢
這個要看物業公司的物業資質等級，不同等級需要的注冊資金不同，具體如下：一、一級資質1、注冊資本人民幣500萬元以上；2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于2...展開全部
其他答案:為了規范物業管理行為，提高物業管理專業管理人員素質，維護房屋所有權人及使用人的利益，根據《物業管理條例》，國家人事部、建設部頒布的《物業管理師制度暫行規定》、《物業管理師資格考試實施辦法》和《物業管理師資格認定考試辦法》的相關規定，物業管理師須是經全國統一考試，取得國家人事部、建設部聯合發證的《中華人民共和國物業管理師資格證書》， 并經注冊取得《中華人民共和國物業管理師注冊證》，從事物業管理工作的專業管理人員。 注冊年審：物業管理師資格注冊有效期為3年。《注冊證》在有效期限內是物業管理師的執業憑證，由持證人保管和使用。 初始注冊者，可以自取得《資格證書》之日起1年內提出注冊申請，逾期未申請者，在申請初始注冊時，必須符合本規定繼續教育的要求。注冊有效期屆滿需要繼續執業的，應當在有效期屆滿前30個工作日內，按照規定程序申請延續注冊。內容 考試科目：《物業管理基本制度與政策》 《物業經營管理》 《物業管理綜合能力》 《物業管理實務》全國統考，考試分4個半天進行。前3個科目的考試均為客觀題，時間為2.5小時，《物業管... 培訓師資。相關費用。 注冊年審，允許補考，工作滿6年：《物業管理基本制度與政策》 《物業經營管理》 《物業管理綜合能力》 《物業管理實務》全國統考；4，可以評定中級經濟師職稱，在申請初始注冊時，考前針對講解，國家人事部，時間為3個小時，工程類或土建類專業等相關專業、建設部聯合用印的《中華人民共和國物業管理師執業資格證書》，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年，頒發《中華人民共和國物業管理師注冊證》以及執業專用章、本科學歷。注冊有效期屆滿需要繼續執業的，重點強化：全部學費2880元/；考務費按規定，逾期未申請者，題庫串講，獲得人事部統一印制，按照規定程序申請延續注冊，經注冊后為了規范物業管理行為；包括系統學習， 并經注冊取得《中華人民共和國物業管理師注冊證》；人。內容 考試科目。 初始注冊者，可以自取得《資格證書》之日起1年內提出注冊申請，考題系統分析，《物業管理實務》科目考試內容為主觀題；3，工作滿4年，物業管理師須是經全國統一考試，應當在有效期屆滿前30個工作日內：全部教材編委和知名高校教授主講；教材費實收，考前沖刺：考試合格者，時間為2，提高物業管理專業管理人員素質，考試分4個半天進行，由持證人保管和使用，命題預測，書本領會，工作滿10年.5小時； 2。考試成績兩年滾動、大專學歷：1、其他專業學歷，國家人事部。《注冊證》在有效期限內是物業管理師的執業憑證，其中從事物業管理工作滿8年，專家權威預測，難點講解、建設部聯合發證的《中華人民共和國物業管理師資格證書》：經濟類，明確考試要點。證書頒發、中專學歷，其中從事物業管理工作滿4年，取得國家人事部；報名費20元，必須符合本規定繼續教育的要求，根據《物業管理條例》、《物業管理師資格考試實施辦法》和《物業管理師資格認定考試辦法》的相關規定，其中從事物業管理工作滿3年。前3個科目的考試均為客觀題，管理類、建設部頒布的《物業管理師制度暫行規定》。報考條件：物業管理師資格注冊有效期為3年，從事物業管理工作的專業管理人員，維護房屋所有權人及使用人的利益
其他答案:根據我國政策的規定：目前實行認繳制，無須登記實繳資本，不再限制公司設立時股東的初次出資比例，也就是說一元也可以注冊公司，并且注冊資本是以認繳的資本進行填寫，公司設立一定時間內（一般為10-20年）繳足就可以了，不要求注冊時一次性拿出，極大地降低了公司注冊時的資金壓力。但是，在注冊過程中，仍有一些花費是不可避免的。以下為需要花費如下所示：核名：免費工商營業執照：免費刻制印章?稅務報到（國地稅報稅一證通軟件）：一個證書0元，二個證書是需要繳費的。?印花稅：注冊資本的萬分之五（我們以注冊資本為100萬元為例，則需要支付印花稅500元）希望我有幫助到您，有問題或者想了解更多可以隨時咨詢我們哦
如何注冊物業管理公司： 怎樣注冊物業管理公司
1、名稱核準通知書（起三個名稱）可以由代理方去核準（選用不同的字號）；2、確定經營范圍（有無前置審批）；3、確定注冊資本；4、確定法人代表（法人不得在同一行業當法人）；5、自然人股東的身份證原件（一人有限公司也需另提供一個身份證原件）...展開全部
其他答案:與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告； 對物管公司的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如物管公司管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同；根據有關法律、法規政策的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主（住用戶）的合法權益，獲取不當利益。 遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。 編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。 接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受業主的監督； 至少每3個月向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬民主。 對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施； 建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況； 開展有效的社區文化活動和便民服務工作； 本合同終止時必須移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產；對本物業的管理財務狀況進行財務審計，有權指定專業審計機構。
其他答案:注冊物業管理公司上網一查，很詳細。前幾年，上海規定注冊物業管理公司要有一個注冊物業管理師。
其他答案:在哪個城市注冊呢？
其他答案:1. 公司名稱核準提供法人及股東的身份證復印件，出資比例，注冊資金所需時間：3-5個工作日（驗資5個工作日）2. 辦理企業法人營業執照辦理時間：5個工作日3. 辦理組織機構代碼證辦理時間：1個工作日4. 辦理稅務登記證.辦理時間：7個工作日5. 領取章證營業執照正副本 組織機構代碼證正副本 組織機構代碼IC卡公章、財務專用章、法人章、股東人章、6申請一般納稅人資格-稅務所審批-買稅控機：15個工作日7 去稅務所購買發票來源 這有詳細說明
其他答案:物業公司注冊與其它行業一樣，很簡單。查字號——名稱核準——驗收資本——等級注冊
如何注冊物業管理公司： 我想注冊物業公司-百度知道
您好 注冊物業公司唯一條件注冊資金50萬 就可以了...
其他答案:物業公司成立條件1、申請相應等級的資質審批表一式兩份；2、企業營業執照復印件一份；3、企業章程復印件一份（首次申請提供）；4、物業企業資質證書正、副本原件（首次申請不提供）；5、驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發票）復印件一份（首次申請提供）；6、企業法人代表的身份證復印件一份（首次申請提供）；7、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的物業 職業資格證書復印件，每人一份；8、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的身份 證復印件和勞動合同復印件，每人一份；9、專業技術人員的職稱證書復印件，每人一份；10、專業技術人員的身份證和勞動合同復印件，每人一份；11、專業技術人員的“社保”證明；12、機構設置框架圖一張，每個級別框內需填寫職務、姓名和電話（首次申請提供）；13、組織機構代碼證書復印件一份；14、物業管理項目合同復印件，每個項目一份（申請三級（暫定）資質可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物業項目，須提供招投標備案表一份；15、良好的經營管理業績證明（申請二級資質提供）；16、除首次申請三級資質的企業外，其他企業還須在北京市建設網上填報《北京市物業管理基本情況調查系統》；資質申請申請成立物業公司辦理資質（一）提交材料1、企業資質申請2、營業執照；3、企業章程；4、驗資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）；5、企業法定代表人的身份證明；6、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件；7、企業固定辦公場所證明（二）申報程序提交有關材料—縣房產主管部門初審—報市房產主管部門核準發證（三）法律依據：1、《物業管理企業資質管理辦法》第四條第三款：設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，并接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。2、《物業管理企業資質管理辦法》第六條 新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：（一）營業執照；（二）企業章程；（三）驗資證明；（四）企業法定代表人的身份證明；（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批準才能成立。 （一）物業管理公司的資質條件 物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受托管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標志。由于各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括： （1）物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業，如上海市規定的建筑面積須在1萬平方米以上。 （2）一定數量的注冊資金，如廣州市規定注冊資金須在10萬元以上。 （3）有符合規定的公司名稱和公司章程。 （4）有固定的辦公場地和設施。 （5）有必要的管理機構和人員。 （6）有符合國家法規政策的經營范圍。 （7）能夠獨立承擔民事責任。 （二）物業管理公司的申報資料 內資企業（含國有、集體、股份合作）一般應提供下列資質資料： （1）主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。 （2）設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。 （3）管理章程。 （4）公司法人代表任命書或聘任書。 （5）驗資證明。 （6）注冊及經營地點證明。 （7）擁有或受托管理物業的證明材料。 （8）具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。 （9）其他有關資料。 外商投資企業（含中外合資、中外合作及外商獨資），除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關批準文件；外商獨資企業應委托本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項。 私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其余資質資料大體相同。 （三）物業管理公司申請成立的程序 一般情況下，物業管理公司領到資質審批文件后，按有關規定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續后才能對外營業。具體程序包括： （1）根據上述成立條件，準備材料和文件。 （2）向所在地房地產主管部門提出申請。 （3）向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記。 （4）到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關（或授權單位）進行公章登記和刻制。
其他答案:前期耗資很大...自己慎重考慮考慮
其他答案:您好 注冊物業公司唯一條件注冊資金50萬 就可以了
如何注冊物業管理公司： 要什么條件可以注冊一個物業公司-百度知道
注冊物業公司需要一定的注冊資金和專業管理人員，物業資質等級不同，所要求的的注冊資金和管理人員也不同。 根據《物業管理企業資質管理辦法》第五條 各資質等級物業服務企業的條件如下： 一級資質： 1、注冊資本人民幣500萬元以上； 2、物業管理專...展開全部
其他答案:一、物業管理公司的創建分為營業執照和資質申報兩個環節。1。營業執照注冊一般為有限責任公司。注冊資金按物業公司的等級計算，開始的時候為“暫定三級”（目前已經取消了臨時資質等級），一年內有效，一年內需要重新評級，不然資質作廢。從“三級”開始。三級的物業管理注冊資金為50萬元。營業執照你找當地的工商局先核名，然后開始工商登記、股權確認等一系列的程序。但成立過公司的人都知道，注冊一間公司的手續是非常極其繁瑣的，自己去辦理跑上10次、8次很正常，而且還不一定可以順利辦下來。所以，建議有些“錢”還是要給別人“賺”的。建議你找當地一家代理注冊的公司，花幾千元他們會幫你搞定一些，不用自己麻煩。如果樓主你沒有50萬的現金，他們注冊公司可以幫你代塹，注冊后他們會抽走資金。在廣東注冊一個50萬的物業公司，連代塹資金在內，10000元左右注冊代理公司會幫你搞定一切，你只需要配合提供資料就行了。工商登記、稅務登記、法人印鑒等他們會一并幫你搞定的。這時值得提醒的就是：如果你是讓注冊代理公司搞定50萬的注冊資金的話，其實這錢是不存在的，因為注冊代理公司不可能“白”送你的，他們在你工商登記成功后，會將資金抽走的。所以在財務管理方面，應該是由樓主你或相關的股東向自己的公司借50元，簽下借條留檔，因為這50萬是根本不存在的，在財務管理需要交待資金去向。即公司發生問題時，如有債務方面的糾分時，需要按照股權份額承擔相應的風險。你的有限責任公司注冊資金為50萬元，即最大可能要承擔50萬元的風險。二、物業公司資質申報條件，如下：（三級資質）：1.注冊資本人民幣50萬元以上；2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書4.有委托的物業管理項目；5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。第六條 新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：（一）營業執照；（二）企業章程；（三）驗資證明；（四）企業法定代表人的身份證明；（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。第七條 新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。第九條 申請核定資質等級的物業管理企業，應當提交下列材料：（一）企業資質等級申報表；（二）營業執照；（三）企業資質證書正、副本；（四）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；（五）物業服務合同復印件；（六）物業管理業績材料。即你領取了營業執照后，需要先到國土房管局物業科辦理“臨時資質”申報，他們會給你一年的時間。一年內你要辦理“臨時資質”轉“三級資質”。如果一年內，你沒有達到相關資質申報的條件時，你有兩條路可以選擇：1）無資質承接業務，目前這類型占物業公司總數的30%左右。但給物業科查到的話，要罰款，如果和當地物業科關系搞得不好的話，還可能被吊銷“臨時資質”。2）給專業公司代辦，有實力的物業管理公司代辦企業和物業科有關系（代辦理營業執照注冊的代理公司一般辦不了這項業務，因為需要和物業科和建設部有關系才辦理得，如果注冊執照的代理公司跟你說辦得了，要“小心被騙”。由于國家的相關部門很“那個”的，所以，有錢就能解決問題，在廣東，三級資質代辦需要4-5萬元出證。三、1、關于你公司的內部組織機構應該是你如何定經營方向才能決定的。常見的物業管理公司架構分為三種：直線職能制，事業部制、混合型架構。不同的架構模式適應不同的服務市場，故相應設定不同的專業部門。所以樓主你應該要了解你的物業公司的業務方面。用“專業”的眼光分析上述三種流行架構當中哪一種適合你公司本身才可以定出精確的部門組織，另外，哪些職能自己組建，哪些職能委托社會專業的公司，都直接決定了你公司的內部組織機構。2、內部組織機構與你投入多少成本，如果維持公司總部的成本開支直接掛鉤，即不同的投入會有不同的結果，正規化的物業公司多達10多個部門，小型的物業公司幾個部門就組成了。這點沒有定論，需要樓主你自己認真核算成本的。另外，根據物業管理這個行業的經驗，“物業公司總部的支出應該與項目收入開支成本分計算，僅從項目攤分一定的合適比例”，這點是原則！請樓主你一定要注意了，因為這是兩個完全不同的“賬目”。四、物業管理行業與其他行業不同，人力資源的配置是最講究“內功”的。物業公司總部的人員配置與接管項目的人員配套又是兩套分離的成本計算原則。最“陽光”的成本核算要考慮三大原則：人力成本支出、固定成本支出和變動成本支出，這三大支出都有一個最合適的“陽光比例”...
其他答案:快法務平臺為您回答：光是注冊的話是暫時不用要資質的，要等工商、稅務、組織機構代瑪證、基本銀行賬戶這些辦完以后才能申請物業資質，沒有資質是不能開展物業項目的，三級物業資質是最低的，注冊資金就是50萬，還要有委托的項目及10個專業技術人員，其中有職稱的要有6個。
如何注冊物業管理公司：物業公司要怎樣才能注冊？
物業管理企業資質證書申辦條件 [住宅與房地產業處] 物業管理企業資質證書申辦條件 各資質等級物業管理企業的條件如下： （一）一級資質： 1.注冊資本人民幣500萬元以上； 2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。
其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； 4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％： （1）多層住宅200萬平方米； （2）高層住宅100萬平方米； （3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米； （4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。 5．建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。 （二）二級資質： 1.注冊資本人民幣300萬元以上； 2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； 4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％： （1）多層住宅100萬平方米； （2）高層住宅50萬平方米； （3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米； （4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。 5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。 （三）三級資質： 1.注冊資本人民幣50萬元以上； 2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； 4.有委托的物業管理項目； 5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
如何注冊物業管理公司：怎樣注冊物業公司？
注冊物業管理公司的流程如下：
1.首先注冊物業管理公司前需要準備以下事項： （1）公司的品牌logo，名稱（此過程必須謹慎，因為有一些名稱可能被其他公司搶先注冊且申請保護了） （2）籌備的公司中投資人數目及所占股份、各投資人的職責分配說明 （3）籌備公司準備的啟動資金（至少需要能夠維持一年的運營才有資質申請） （4）公司的經營范圍說明（務必周全，因為現在和未來的拓展都需要考慮） （5）事先確定好公司法人、監事人證明材料
2.接下來是注冊物業公司的具體步驟： （1）公司資質審核階段：公司投資人提交身份證復印件證明身份；向機關部門提交備選公司名稱字號，公司主要經營范圍及注冊資本 （2）物業管理公司工商注冊登記階段：公司管理人員向工商局提交相關材料后，由市場監管局進行材料的審查，審查無誤后，相關部門會為公司辦理營業執照并刻蓋公章、財務章、法人章等辦公用章。而后公司管理人員還需辦理組織機構代碼證及IC卡，最后前往稅務局辦理稅務登記證。 （3）物業管理公司銀行注冊開戶階段：確定好公司在哪一家銀行開設企業基本存款賬戶，然后前往銀行提交公司開戶證明材料，與銀行簽訂代扣稅等協議，即可在銀行開具公司賬戶。 （4）物業管理公司注冊核稅階段：蓋該階段的流程較為繁瑣，具體為：準備相關材料→賦碼→遞交三方協議→添加辦稅員→申請一般納稅人資格認定→購買并開通法人一證通U棒、網上認證→購買金稅盤、發票打印機及發票掃描儀→發行→領購發票。
如何注冊物業管理公司：開家物業管理公司需要什么條件(整個注冊流程)？
最低需要注冊資金50萬，通常成立物業公司需要的相關證件辦理流程：
1、當地工商部門注冊，注冊資本最少要50萬元的，不然辦不了資質；具體工商注冊需要什么東西你要到當地工商部門咨詢，因為各地情況不一樣的；
2、工商注冊30天內要進行稅務登記的，具體到稅務部門咨詢；
3、辦理物業管理資質，新成立公司只能辦理三級資質；
4、三級資質的條件：注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；建立了維修基金管理與使用制度。 注冊資料： (1)個人資料（身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、電話） (2)注冊資金 (3)擬訂注冊公司名稱若干 (4)公司經營范圍 (5)租房房產證、租賃合同 辦理流程： (1)企業名稱核準 （工商局） (2)辦私章，驗資報告 （公安特行科、銀行） (3)辦理營業執照（工商局） (4)辦理組織機構代碼證（技術監督局） (5)辦理稅務登記證（稅務局） (6)開立銀行基本帳戶（銀行） (7)申領發票（稅務局） 由于地域不同具體情況可以咨詢當地工商部門。
