物業公司怎么注冊流程： 如何注冊成立一家物業公司
首次成立只能辦理三級資質根據《物業管理企業資質管理辦法》各資質等級物業服務企業的條件如下三級資質1.注冊資本人民幣50萬元以上；2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的...展開全部
其他答案:物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批準才能成立。（一）物業管理公司的資質條件物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受托管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標志。由于各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括：（1）物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業，如上海市規定的建筑面積須在1萬平方米以上。（2）一定數量的注冊資金，如廣州市規定注冊資金須在10萬元以上。（3）有符合規定的公司名稱和公司章程。（4）有固定的辦公場地和設施。（5）有必要的管理機構和人員。（6）有符合國家法規政策的經營范圍。（7）能夠獨立承擔民事責任。（二）物業管理公司的申報資料內資企業（含國有、集體、股份合作）一般應提供下列資質資料：（1）主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。（2）設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。（3）管理章程。（4）公司法人代表任命書或聘任書。（5）驗資證明。（6）注冊及經營地點證明。（7）擁有或受托管理物業的證明材料。（8）具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。（9）其他有關資料。外商投資企業（含中外合資、中外合作及外商獨資），除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關批準文件；外商獨資企業應委托本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項。私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其余資質資料大體相同。（三）物業管理公司申請成立的程序一般情況下，物業管理公司領到資質審批文件后，按有關規定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續后才能對外營業。具體程序包括：（1）根據上述成立條件，準備材料和文件。（2）向所在地房地產主管部門提出申請。（3）向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記。（4）到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關（或授權單位）進行公章登記和刻制。上述程序結束后即可開業。由于各地情況不同，會有一些小的差別，就算北京市，各區、縣也可能存在差別，建議到所在地工商行政管理部門的注冊登記大廳咨詢。不知是不是你要找的，希望對你有幫助！
物業公司怎么注冊流程： 個人注冊物業公司是怎樣程序
物業公司資質申報條件如下：1.注冊資本人民幣50萬元以上；2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財務等方面負責人應具有相應專業中級以上職稱；3.物...展開全部
其他答案:首先在工商局注冊成立物業管理公司，領取工商營業執照，再申報領取物業管理資質證書，方能從事物業管理業務。 申報三級或臨時資質必須同時具備以下條件： 1、具備法人資格； 2、注冊資金50萬元以上； 3、單位法人代表或分管物業管理的負責人具有中級以上技術職稱或大專以上文化程度； 4、單位部門負責人50%以上具有初級以上技術職稱或中專以上文化程度；在冊管修人員不得少于6人，且50%以上持有本專業上崗證書；各管理項目技術人齊備，其中工民建業的工程師不得少于1人； 5、內部管理機構及各項制度規范齊全并有效運作。 對于資質的問題，分為一、二、三級。國務院建設主管部門負責以及物業管理企業資質證書的頒發和管理。省、自治區人民政府建設主管部門負責二級證書的頒發及管理。直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級資質證書的頒發及管理。最基本的，一級資質：注冊資金需人民幣500萬元。二級資質：三百萬元。三級資質：五十萬元。比如說注冊物業管理公司的三級資質： 1、注冊資金50萬元以上；2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3、物業管理人員按照國家規定取得相關職業資格證書；4、有委托的物業管理項目；5、建立并嚴格執行企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。 新建立的公司應自取得營業執照之日起30日內，持營業執照、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同到工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質。 新設立的公司，資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。 相關證件辦理流程： （1）首先要進行工商注冊，這與注冊其他公司沒區別的，但注冊資本最少要50萬元的，不然辦不了資質；具體工商注冊需要什么東西你要到當地工商部門咨詢，因為各地情況不一樣的； （2）工商注冊30天內要進行稅務登記的，具體到稅務部門咨詢，很簡單的； （3）上面搞完就要辦理物業管理資質了，這個比較麻煩。資質分一、二、三級，一級可以在全國范圍內接活；二級可以在省內接活；三級只能在本地市接活。一般要求新成立的公司只能辦理三級資質。 （4）三級資質的條件：注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；建立了維修基金管理與使用制度。 注冊資料： （1）個人資料（身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、電話） （2）注冊資金 （3）擬訂注冊公司名稱若干 （4）公司經營范圍 （5）租房房產證、租賃合同 辦理流程： （1）企業名稱核準 （工商局） （2）辦私章，驗資報告 （公安特行科、銀行） （3）辦理營業執照（工商局） （4）辦理組織機構代碼證（技術監督局） （5）辦理稅務登記證（稅務局） （6）開立銀行基本帳戶（銀行） （7）申領發票（稅務局） 由于地域不同具體情況可以咨詢當地工商部門。 工商局流程： 一、查名（需1周時間） 所需材料： 1、 全體投資人的身份證復印件（投資人是公司的需要營業執照復印件） 2、 注冊資金的額度及全體投資人的投資額度 3、 公司名稱（最好提供5個以上）、公司大概經營范圍。 二、 驗資（即辦即完） 憑工商所核發的查名核準單及銀行詢證函去銀行辦理注冊資金進賬手續，辦理完后從銀行領取投資人繳款單和對賬單，隨后由會計事務所辦理驗資報告。 三、 辦理營業執照（需2周時間） 所需材料： 1、公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》 2、公司申請登記的委托書 3、股東會決議 4、董事會決議 5、監事會決議 6、章程 7、股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明 8、董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明 9、董事、監事、經理的身份證復印件 10、驗資報告 11、住所使用證明（租房協議、產權證） 12、公司的經營范圍中，屬于法律法規規定必須報經審批的項目，需提交部門的批準文件 資料齊全后報工商局審批 ，隨后核發營業執照 稅務局流程： 辦理稅務登記證（需2周時間） 一、準備材料 所需材料： 1、《企業法人營業執照》原件、復印件各一份 2、《組織機構統一代碼證》原件、復印件各一份 3、《驗資報告》原件、復印件各一份 4、企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、復印件各一份 5、法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、復印件各一份 6、經營地的房產權或使用權或租賃證明（加貼印花稅）原件、復印件各一份 二、提出登記申請，領取稅務登記表及其他附表，并如實填寫有關內容 三、報送稅務登記表，審查稅務登記表及提供有關文件及證件 四、案頭核審并審批 五、打印稅務登記證并領取稅務登記證 注冊完畢后的后續事項 1、 去稅務所進行稅種登記，確定公司...
其他答案:首先你得搞清楚你公司得類型，是小規模，個體工商戶還是一般納稅人注冊公司手續的話，首先你得準備這些材料：公司名稱，經營范圍，注冊地址公司章程，公司法人，注冊資金步驟：提交核名，提交注冊，稅務登記。建議你找代辦公司注冊，因為自己跑完這些流程需要一個月左右，而找代辦公司得話，只需要幾天，多花幾百塊錢而已
物業公司怎么注冊流程： 新注冊物業公司需要什么手續
注冊物業公司需要特殊資質審批。公司注冊主要流程（例北京地區）：第一步：辦理企業名稱預先核準。填寫《名稱（變更）預先核準申請書》，同時準備相關材料，向所屬工商機關遞交《名稱（變更）預先核準申請書》及其相關材料。第二步：領取《名稱預先...展開全部
其他答案:首先到工商注冊一家普通的公司 然后按三級資質標準接管一個小區，最后再申請三資服務資質，下面是注冊普通公司的流程： 要注冊一個公司，首先想好經營什么，怎樣經營好，再來注冊。要不，注冊了也沒有用，注冊了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析調查，建議你自己認真的考慮一下。接下來談談如何注冊公司，需要哪些手續、怎樣操作。 一、選擇公司的形式： 普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東。 從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執照上會注明“自然人獨資”），最低注冊資金10萬元。 如果你和朋友、家人合伙投資創業，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元。 二、注冊公司的步驟： 1.核名： 到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業（字號）名稱預先核準通知書”。這一步的手續費是80元。 （80元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢） 2.租房： 去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。 租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產證的復印件。 簽訂好租房合同后，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。 3.編寫“公司章程”： 可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概30元左右。 5.到會計師事務所領取“銀行詢征函”： 聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。 6.去銀行開立公司驗資戶： 所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。 銀行會發給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。 注意：公司法規定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什么手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數繳足出資款即可。 7.辦理驗資報告： 拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用800元左右（50萬以下注冊資金）。 8.注冊公司： 到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執照。 此項費用約500元左右。 9.憑營業執照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。 10.辦理企業組織機構代碼證： 憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是150元左右。辦這個證需要半個月，技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。 11.去銀行開基本戶： 憑營業執照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理，否則，會多收100元的驗資帳戶費用。 開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。 開基本戶時，開戶費用300元左右。今后你的公司開支票、劃款。 12.辦理稅務登記： 領取執照后，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。費用是各400元左右。 辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般300元左右工資就可以了。 13.申請領購發票： 如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領...
物業公司怎么注冊流程： 物業公司要怎樣才能注冊
物業管理企業資質證書申辦條件[住宅與房地產業處] 物業管理企業資質證書申辦條件各資質等級物業管理企業的條件如下：（一）一級資質：1.注冊資本人民幣500萬元以上；2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于...展開全部
其他答案:首先在工商局注冊成立物業管理公司，領取工商營業執照，再申報領取物業管理資質證書，方能從事物業管理業務。 申報三級或臨時資質必須同時具備以下條件： 1、具備法人資格； 2、注冊資金50萬元以上； 3、單位法人代表或分管物業管理的負責人具有中級以上技術職稱或大專以上文化程度； 4、單位部門負責人50%以上具有初級以上技術職稱或中專以上文化程度；在冊管修人員不得少于6人，且50%以上持有本專業上崗證書；各管理項目技術人齊備，其中工民建業的工程師不得少于1人； 5、內部管理機構及各項制度規范齊全并有效運作。 對于資質的問題，分為一、二、三級。國務院建設主管部門負責以及物業管理企業資質證書的頒發和管理。省、自治區人民政府建設主管部門負責二級證書的頒發及管理。直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級資質證書的頒發及管理。最基本的，一級資質：注冊資金需人民幣500萬元。二級資質：三百萬元。三級資質：五十萬元。比如說注冊物業管理公司的三級資質： 1、注冊資金50萬元以上；2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3、物業管理人員按照國家規定取得相關職業資格證書；4、有委托的物業管理項目；5、建立并嚴格執行企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。 新建立的公司應自取得營業執照之日起30日內，持營業執照、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同到工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質。 新設立的公司，資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。 相關證件辦理流程： （1）首先要進行工商注冊，這與注冊其他公司沒區別的，但注冊資本最少要50萬元的，不然辦不了資質；具體工商注冊需要什么東西你要到當地工商部門咨詢，因為各地情況不一樣的； （2）工商注冊30天內要進行稅務登記的，具體到稅務部門咨詢，很簡單的； （3）上面搞完就要辦理物業管理資質了，這個比較麻煩。資質分一、二、三級，一級可以在全國范圍內接活；二級可以在省內接活；三級只能在本地市接活。一般要求新成立的公司只能辦理三級資質。 （4）三級資質的條件：注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；建立了維修基金管理與使用制度。 注冊資料： （1）個人資料（身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、電話） （2）注冊資金 （3）擬訂注冊公司名稱若干 （4）公司經營范圍 （5）租房房產證、租賃合同 辦理流程： （1）企業名稱核準 （工商局） （2）辦私章，驗資報告 （公安特行科、銀行） （3）辦理營業執照（工商局） （4）辦理組織機構代碼證（技術監督局） （5）辦理稅務登記證（稅務局） （6）開立銀行基本帳戶（銀行） （7）申領發票（稅務局） 由于地域不同具體情況可以咨詢當地工商部門。 工商局流程： 一、查名（需1周時間） 所需材料： 1、 全體投資人的身份證復印件（投資人是公司的需要營業執照復印件） 2、 注冊資金的額度及全體投資人的投資額度 3、 公司名稱（最好提供5個以上）、公司大概經營范圍。 二、 驗資（即辦即完） 憑工商所核發的查名核準單及銀行詢證函去銀行辦理注冊資金進賬手續，辦理完后從銀行領取投資人繳款單和對賬單，隨后由會計事務所辦理驗資報告。 三、 辦理營業執照（需2周時間） 所需材料： 1、公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》 2、公司申請登記的委托書 3、股東會決議 4、董事會決議 5、監事會決議 6、章程 7、股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明 8、董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明 9、董事、監事、經理的身份證復印件 10、驗資報告 11、住所使用證明（租房協議、產權證） 12、公司的經營范圍中，屬于法律法規規定必須報經審批的項目，需提交部門的批準文件 資料齊全后報工商局審批 ，隨后核發營業執照 稅務局流程： 辦理稅務登記證（需2周時間） 一、準備材料 所需材料： 1、《企業法人營業執照》原件、復印件各一份 2、《組織機構統一代碼證》原件、復印件各一份 3、《驗資報告》原件、復印件各一份 4、企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、復印件各一份 5、法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、復印件各一份 6、經營地的房產權或使用權或租賃證明（加貼印花稅）原件、復印件各一份 二、提出登記申請，領取稅務登記表及其他附表，并如實填寫有關內容 三、報送稅務登記表，審查稅務登記表及提供有關文件及證件 四、案頭核審并審批 五、打印稅務登記證并領取稅務登記證 注冊完畢后的后續事項 1、 去稅務所進行稅種登記，確定公司...
物業公司怎么注冊流程：申辦一個物業管理公司的流程，和手續？
公司注冊的流程包括：企業核名→提交材料→領取執照→刻章還需要辦理以下事項：銀行開戶→稅務報到→申請稅控和發票→社保開戶。
1、核準名稱，時間：1—3個工作日。操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現場或線上提交核名申請。結果：核名通過，失敗則需重新核名。
2、提交材料，時間：5—15個工作日。操作：核名通過后，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料。結果：收到準予設立登記通知書。
3、領取執照，時間：預約當天。操作：攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。結果：領取營業執照。
4、刻章等事項，時間：1—2個工作日。操作：憑營業執照，到公安局指定刻章點辦理：公司公章、財務章、合同章、法人代表章、發票章；至此，一個公司注冊完成。擴展資料公司是依照公司法在中國境內設立的是以營利為目的的企業法人，包括有限責任公司和股份有限公司。它是適應市場經濟社會化大生產的需要而形成的一種企業組織形式。在資本主義社會獲得高度發展。我國在建國后對私營公司進行了社會主義改造。國營工、商、建筑、運輸等部門中實行獨立經濟核算的經營管理組織和某些城市中按行業劃分的專業管理機構，也通稱公司。隨著我國經濟體制的改革，享有法人資格的各種公司紛紛設立，按章程從事自身的生產經營活動。
物業公司怎么注冊流程：開家物業管理公司需要什么條件(整個注冊流程)？
最低需要注冊資金50萬，通常成立物業公司需要的相關證件辦理流程：
1、當地工商部門注冊，注冊資本最少要50萬元的，不然辦不了資質；具體工商注冊需要什么東西你要到當地工商部門咨詢，因為各地情況不一樣的；
2、工商注冊30天內要進行稅務登記的，具體到稅務部門咨詢；
3、辦理物業管理資質，新成立公司只能辦理三級資質；
4、三級資質的條件：注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；建立了維修基金管理與使用制度。 注冊資料： (1)個人資料（身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、電話） (2)注冊資金 (3)擬訂注冊公司名稱若干 (4)公司經營范圍 (5)租房房產證、租賃合同 辦理流程： (1)企業名稱核準 （工商局） (2)辦私章，驗資報告 （公安特行科、銀行） (3)辦理營業執照（工商局） (4)辦理組織機構代碼證（技術監督局） (5)辦理稅務登記證（稅務局） (6)開立銀行基本帳戶（銀行） (7)申領發票（稅務局） 由于地域不同具體情況可以咨詢當地工商部門。
物業公司怎么注冊流程：個人注冊物業公司怎么辦理？
辦理物業管理公司營業執照流程 ： 1,先到工商局辦理預先名稱核準申請表。 2，有了名稱后，辦理驗資報告， 3，辦理營業執照。 4，辦理稅務登記 辦理管理資質： 到相應的國土資源局，領取資質申請表如果沒有物業可申請臨時級別。 辦理收費許可證： 如果接管了物業，應那與開發商簽訂的物業管理協議，20份有業主簽字的管理協議到市級物價部門備案。 現在就可以按照物業管理合同的收費標準，收費了。 補充：新成立的物業公司只能申請臨時或三級資質。 申請1級、二級資質，不但要求注冊資本數量，還要求其管理面積至少為10萬平米以上（各地可能有所不同），
