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如何注冊房屋中介公司: 房產中介公司注冊條件-百度知道
根據《房地產經紀管理辦法》,注冊房地產經紀機構(即房地產中介公司)需要滿足一下條件: 注冊資本20萬元以上,由專職房地產經紀人或經紀人協理出資;具有1名以上取得《房地產經紀人執業資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人和2名以上取得經紀...展開全部其他答案:根據《房地產經紀管理辦法》,注冊房地產經紀機構(即房地產中介公司)需要滿足一下條件:(1)注冊資本20萬元以上,由專職房地產經紀人或經紀人協理出資;(2)具有1名以上取得《房地產經紀人執業資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人和2名以上取得經紀執業人員資格的人員,2名以上取得《房地產經紀人協理資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人協理; (3)固定辦公場地50平方米以上。希望采納
其他答案:中介服務機構管理 從事房地產中介業務,應當設立相應的房地產中介服務機構。房地產中介服務機構,應是具有獨產法人資格的經濟組織。設立房地產中介服務機構應具備下列條件:(一)有自己的名稱、組織機構;(二)有固定的服務場所;(三)有規定數量的財產和經費;(四)從事房地產咨詢業務的,具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50%以上;從事房地產評估業務的,須有規定數量的房地產估價師;從事房地產經紀業務的,須有規定數量的房地產經紀的。設立房地產中介服務機構的資金和人員條件,應地縣級以上房地產管理部門進行審查,經審查合格后,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格后,再行辦理工商登記。設立房地產中介服務機構,應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照后的一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產中介業務的,還應當執行《中華人民共和國公司法》的有關規定。房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查,并于每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的,不得從事房地產中介業務。
其他答案:這個和當地房產局政策相關公司注冊別的條件和之前無不相同!房產公司現在注冊,需要的條件,全國經紀人資格證書一本,經紀人協理證,具體數量,需要準確咨詢當地房產局本人有一本19年拿的經紀人證書,現在閑著,有需要的可以聯系我
其他答案:1、已取得營業執照;2、有固定的經營場地3、30萬元以上的注冊資金;4、有1名全國房地產經紀人和1名安徽省房地產經紀人協理或2名以上安徽省房地產經紀人協理;5、機構的日常管理、檔案管理、財務管理等各項管理制度健全。
如何注冊房屋中介公司: 如何開房產中介公司
開一家房地產中介公司步驟流程先期準備:1、有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員(或者租齊)。2、有五萬元以上注冊資金 。3、有自己的名稱、組織機構及章程。4、有固定的服務場所。具體申請的程序:1、受理登記:由取得營業執照的中...展開全部其他答案:答:要注冊一個公司,首先想好經營什么,怎樣經營好,再來注冊。要不,注冊了也沒有用,注冊了公司是需要很多成本的,不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析調查,建議你自己認真的考慮一下。接下來談談如何注冊公司,需要哪些手續、怎樣操作。 一、選擇公司的形式: 普通的有限責任公司,最低注冊資金3萬元,需要2個(或以上)股東。 從06年1月起新的公司法規定,允許1個股東注冊有限責任公司,這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”(但公司名稱中不會有“一人”字樣,執照上會注明“自然人獨資”),最低注冊資金10萬元。 如果你和朋友、家人合伙投資創業,可選擇普通的有限公司,最低注冊資金3萬元;如果只有你一個人作為股東,則選擇一人有限公司,最低注冊資金10萬元。 二、注冊公司的步驟: 1.核名: 到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核準申請表”,填寫你準備取的公司名稱,由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發一張“企業(字號)名稱預先核準通知書”。這一步的手續費是80元。 (80元可以幫你檢索5個名字,很多名字重復,所以一般常見的名字就不用試了,免得花冤枉錢) 2.租房: 去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公。 租房后要簽訂租房合同,并讓房東提供房產證的復印件。 簽訂好租房合同后,還要到稅務局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購買,例如你的每年房租是1萬元,那就要買10元錢的印花稅,貼在房租合同的首頁,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是貼了印花稅的合同復印件。 3.編寫“公司章程”: 可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。 4.刻私章: 去街上刻章的地方刻一個私章,給他們講刻法人私章(方形的)。費用大概30元左右。 5.到會計師事務所領取“銀行詢征函”: 聯系一家會計師事務所,領取一張“銀行詢征函”(必須是原件,會計師事務所蓋鮮章)。如果你不清楚,可以看報紙上的分類廣告,有很多會計師事務所的廣告。 6.去銀行開立公司驗資戶: 所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行,帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格,到銀行去開立公司帳戶,你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后,各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。 銀行會發給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。 注意:公司法規定,注冊公司時,投資人(股東)必須繳納足額的資本,可以以貸幣形式(也就是人民幣)出資,也可以以實物(如汽車)、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分,如果你有實物、房產等作為出資的,需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資,比較麻煩,因此建議你直接拿錢來出資,公司法不管你用什么手段拿的錢,自己的也好、借的也好,只要如數繳足出資款即可。 7.辦理驗資報告: 拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用800元左右(50萬以下注冊資金)。 8.注冊公司: 到工商局領取公司設立登記的各種表格,包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執照。 此項費用約500元左右。 9.憑營業執照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、財務章。后面步驟中,均需要用到公章或財務章。 10.辦理企業組織機構代碼證: 憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證,費用是150元左右。辦這個證需要半個月,技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件,憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。 11.去銀行開基本戶: 憑營業執照、組織機構代碼證,去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理,否則,會多收100元的驗資帳戶費用。 開基本戶需要填很多表,你最好把能帶齊的東西全部帶上,要不然要跑很多趟,包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。 開基本戶時,開戶費用300元左右。今后你的公司開支票、劃款。 12.辦理稅務登記: 領取執照后,30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證,即國稅和地稅。費用是各400元左右。 辦理稅務登記證時,必須有一個會計,因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計,小公司剛開始請的兼職會計一般300元左右工資就可以了。 13.申請領購發票: 如果你的公司是銷售商品的,應該到國稅去申請發票,如果是服務性質的公司,則到地稅申領發票。 最后就開始營業了。 注意每個月按時向稅務申報稅哦,即使沒有開展業務不需要繳稅,也要...
其他答案:深圳現在辦理房地產中介,十分簡單,不再需要全國經紀人上崗證10天就可以注冊好了只要想好公司名字,經營范圍,注冊資金,就可以辦理
其他答案:需要辦營業執照,到你所在地的工商行政管理局,執照下來,辦組織機構代碼證,然后辦稅務登記。
其他答案:首先你要,對當地市場做可行性分析,然后i就是要明確公司的定位,以及開辦公司的具體事宜。還有就是找到優秀的行銷人員是非常的重要的,我們不僅要搜索房產信息,更關鍵的是要銷售!所以銷售人員的素質是非常關鍵的,再人員選擇方面我不提倡只看學歷,更重要的是看重能力!
其他答案:準備10-100萬資金,加盟個當地中介品牌。
如何注冊房屋中介公司: 注冊一個房地產中介公司要些什么條件?
根據《房地產經紀管理辦法》,注冊房地產經紀機構(即房地產中介公司)需要滿足一下條件:(1)注冊資本20萬元以上,由專職房地產經紀人或經紀人協理出資;(2)具有1名以上取得《房地產經紀人執業資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人和2名以上取得...其他答案:如何注冊房地產中介公司 : 首先要:企業名稱預核準(工商局)--驗資(會計師事務所)--辦理相應的前置審批手續--申請營業執照(工商局) 一、選擇公司的形式: 普通的有限責任公司,最低注冊資金3萬元,需要2個(或以上)股東 從06年1月起新的公司法規定,答應1個股東注冊有限責任公司,這種非凡的有限責任公司又稱“一人有限公司”(但公司名稱中不會有“一人”字樣,執照上會注明“自然人獨資”),最低注冊資金10萬元。 假如你和朋友、家人合伙投資創業,可選擇普通的有限公司,最低注冊資金3萬元;假如只有你一個人作為股東,則選擇一人有限公司,最低注冊資金10萬元。 二、注冊公司的步驟: 1.核名:到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核準申請表”,填寫你預備取的公司名稱,由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名,假如沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發一張“企業(字號)名稱預先核準通知書”。 2.租房: 去專門的寫字樓租一間辦公室,假如你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不答應在居民樓里辦公。 租房后要簽訂租房合同,并讓房東提供房產證的復印件。 3.編寫“公司章程”: 可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。 4.刻私章: 去街上刻章的地方刻一個私章,給他們講刻法人私章(方形的)。費用大概20元左右。 5.到會計師事務所領取“銀行詢征函”: 聯系一家會計師事務所,領取一張“銀行詢征函”(必須是原件,會計師事務所蓋鮮章)。假如你不清楚,可以看報紙上的分類廣告,有很多會計師事務所的廣告。 6.去銀行開立公司驗資戶: 所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行,帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格,到銀行去開立公司帳戶,你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后,各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。 銀行會發給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。 注重:公司法規定,注冊公司時,投資人(股東)必須繳納足額的資本,可以以貨幣形式(也就是人民幣)出資,也可以以實物(如汽車)、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分,假如你有實物、房產等作為出資的,需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資,比較麻煩,因此建議你直接拿錢來出資,公司法不管你用什么手段拿的錢,自己的也好、借的也好,只要如數繳足出資款即可。 7.辦理驗資報告: 拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右(50萬以下注冊資金)。 8.注冊公司: 到工商局領取公司設立登記的各種表格,包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執照. 9.憑營業執照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、財務章。后面步驟中,均需要用到公章或財務章。 10.辦理企業組織機構代碼證: 憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證,費用是80元。辦這個證需要半個月,技術監督局會首先發一個預先受理代碼證實文件,憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。 11.去銀行開基本戶: 憑營業執照、組織機構代碼證,去銀行開立基本帳號。 開基本戶需要填很多表,你最好把能帶齊的東西全部帶上,要不然要跑很多趟,包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。 12.辦理稅務登記: 領取執照后,30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。辦理稅務登記證時,必須有一個會計,因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。 13.申請領購發票: 假如你的公司是銷售商品的,應該到國稅去申請發票,假如是服務性質的公司,則到地稅申領發票。 最后就開始營業了。 注重每個月按時向稅務申報稅哦,即使沒有開展業務不需要繳稅,也要進行零申報,否則會被罰款的。 有二點你可能比較關心: 1.公司必須建立健全的會計制度,你可能擔心自己不會,怎么辦?剛開始成立的公司,業務少,對會計的工作量也非常小,你可以請一個兼職會計,每個月到你的公司幫你建帳,二、三天時間就夠了,給他200-500左右的工資即可。 2.公司的稅額: 營業稅:銷售商品的公司,按所開發票額的4%征收增殖稅;提供服務的公司,按所開發票額的5%征收營業稅。 所得稅:對企業的純利潤征收18-33%的企業所得稅。 小公司的利潤不多,一般是18%。對企業所得稅,做帳很要害,假如帳面上你的利潤很多,那稅率就高。所以,平常的購買設備都要開發票,你吃飯、坐車的票都留起來,可以做為你的企業運作成本。三、辦理企業資質或者備案 假如是評估類中介公司,要到房地產治理部門辦理資質證書;假如是經紀類公司,只要到房地產治理部門備案
如何注冊房屋中介公司: 開一個房產中介需要什么條件
你可以注冊人個工商戶或有限公司。 個體戶:**房屋中介服務部 有限公司:**房地產營銷有限公司 經營范圍:房地產營銷、房屋經紀 個體和公司詳見: 第一、什么是個體工商戶?個體工商戶怎么辦理?個體工商戶應辦理哪件證件? (一)個體工商戶:是指...展開全部其他答案:找一個好點的市口門面,不需要多大,領個營業執照,買個辦公桌,沙發,然后就是電腦了,房源網上找點,然后還有上門登記的,憑營業執照到地方房產網做個廣告,就這些,要不了幾個錢的。怎么說呢,現在房產都不好做,但還有一句話,業精于勤啊,沒事就在網上找房源發廣告,人勤快點,還是能掙到錢的,俗話說得好,行行出狀元嘛,你說呢。
其他答案:建設部50號令對此有明文規定:第十一條 從事房地產中介業務,應當設立相應的房地產中介服務機構。1. 第十二條 設立房地產中介服務機構應具備下列條件:有自己的名稱、組織機構;2. 有固定的服務場所;3. 有規定數量的財產和經費;4. 從事房地產咨詢業務的,具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50%以上;從事房地產評估業務的,須有規定數量的房地產估價師;從事房地產經紀業務的,須有規定數量的房地產經紀的。房產中介:顧名思義:為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構,并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣發布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源,并帶領買房人實地看房,加以引導,促使成交;房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金,市場慣例中介服務傭金為2%。
其他答案:辦公地址 營業執照 公章等
如何注冊房屋中介公司:如何注冊房地產中介公司?
如果不需要備案資質僅需要到工商部門注冊即可!如需備案資質到房管部門咨詢申請資質條件!一般需要基本三本全國經紀人資格證書!
如何注冊房屋中介公司:如何開一家房地產中介公司?
一、選擇公司的形式:
普通的有限責任公司,最低注冊資金3萬元,需要2個或2個以上的股東,
從06年1月起新的公司法規定,允許1個股東注冊有限責任公司,這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”(但公司名稱中不會有“一人”字樣,執照上會注明“自然人獨資”),最低注冊資金10萬元。如果只有你一個人作為股東,則選擇一人有限公司,最低注冊資金10萬元;如果你和朋友、家人合伙投資創業,可選擇普通的有限公司,最低注冊資金3萬元。建議你準備好注冊資金3萬元。
二、注冊公司所需的注冊資料:
(1)個人資料(身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、電話號碼)
(2)注冊資金
(3)擬訂注冊公司名稱若干
(4)公司經營范圍
(5)租房房產證、租賃合同
(6)公司住所
(7)股東名冊及股東聯系電話、聯系地址
(8)公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則
(9)公司章程
三、注冊公司的步驟:
1.核名:到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核準申請表”,填寫你準備取的公司名稱,由工商局上工商局內部網檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發一張“企業(字號)名稱預先核準通知書”。工商名稱核準費是40元,交給工商局。 40元可以幫你檢索5個名字,很多名字重復,所以一般常見的名字就不用試了,免得花冤枉錢。
2.租房: 去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公。 你要交房租給所租辦公室的房東(所有權人),假設辦公室的房租是1000元/月,一般起租最少6個月,6個月的房租是6000元。
3.簽訂租房合同:你要與你所租的辦公室的房東簽定租房合同,并讓房東提供房產證的復印件。租房合同打印費5份15元,房產證復印件5張2.5元。
4.買租房的印花稅:你要到稅務局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購買,貼在房租合同的首頁。例如你的每年房租是1.2萬元,那就要買12元錢的印花稅,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是貼了印花稅的合同復印件。
5.編寫“公司章程”:可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。 假設章程打印5份(股東2人各2份、工商局1份、銀行1份、會計師事務所1份),章程打印費15元、下載公司章程的上網費2元。
6.刻私章: 去街上刻章的地方刻一個私章,給他們講刻法人私章(方形的)。刻章費用20元。
7.到會計師事務所領取“銀行詢征函”:聯系一家會計師事務所,領取一張“銀行詢征函”,必須是原件,會計師事務所蓋鮮章。如果你不清楚,可以看報紙上的分類廣告,有很多會計師事務所的廣告。銀行詢征函10元。
8.去銀行開立公司驗資戶: 所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行,帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格,到銀行去開立公司帳戶,你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后,各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。 銀行會發給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。公司驗資戶開戶費20元。
注意:公司法規定,注冊公司時,投資人(股東)必須繳納足額的資本,可以以貸幣形式(也就是人民幣)出資,也可以以實物(如汽車、房產、知識產權等)出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分,如果你有實物、房產等作為出資的,需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資,比較麻煩,因此建議你直接拿錢來出資,公司法不管你用什么手段拿的錢,自己的也好、借的也好,只要如數繳足出資款即可。
9.辦理驗資報告:拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告,會計師事務師驗資報告按注冊資本收費。50萬元以下注冊資金驗資費500元。
10.注冊公司:到工商局領取公司設立登記的各種表格,包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。注冊登記費,按注冊資金的萬分之8收取。填好后,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執照。注冊公司手續費300元。
11.憑營業執照,到公安局特行科指定的刻章社,去刻公章、財務章。后面步驟中,均需要用到公章或財務章。公章50元,財務章50元。
12.辦理企業組織機構代碼證:憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證,費用是80元。辦這個證需要半個月,技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件,憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。
13.去銀行開基本戶:憑營業執照、組織機構代碼證,去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理,否則,會多收100元的驗資帳戶費用。 開基本戶需要填很多表,你最好把能帶齊的東西全部帶上,要不然要跑很多趟,包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。
開基本戶時,還需要購買一個密碼器(從2005年下半年起,大多銀行都有這個規定),今后你的公司開支票、劃款時,都需要使用密碼器來生成密碼。公司基本帳號開戶費20元,密碼器280元。
14.辦理稅務登記:領取執照后,30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證,即國稅和地稅。費用是各40元,共80元。
15.請兼職會計:辦理稅務登記證時,必須有一個會計,因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計,小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。
16.申請領購發票:如果你的公司是銷售商品的,應該到國稅去申請發票,如果是服務性質的公司,則到地稅申領發票。 開始可先領購500元的發票。
最后就開始營業了。
四、注冊公司的費用:
1、工商局工商名稱核準,40元
2、公司辦公室房租6個月,6000元
3、租房合同打印費5份15元,房產證復印件5張2.5元
4、租房的印花稅12元
5、下載公司章程的上網費2元,公司章程打印費15元
6、刻法人私章20元
7、會計師事務所的銀行詢征函10元
8、銀行開立公司驗資戶開戶費20元
9、會計師事務所辦理驗資報告500元
10、工商局注冊公司手續費300元,信息卡120元
11、公章2個120元,財務章1個60元
12、技術監督局辦理組織機構代碼證148元
13、銀行開立公司基本帳號開戶費20元、密碼器280元
14、國稅稅務登記證60元,地稅稅務登記證60元
15、兼職會計工資,200元
16、申請領購發票,500元
合計:8502.5元
如果不算房租、會計工資、發票,則合計1802.5元。
注冊資本最少3萬元。
注冊登記費按注冊資本的0.08%(1000萬以內),0.04%(1000萬以上的超過部分)收取
營業稅:銷售商品的公司,按所開發票額的4%征收增殖稅;提供服務的公司,按所開發票額的5%征收營業稅。
所得稅:對企業的純利潤征收18-33%的企業所得稅。
利潤收入在3萬元(含3萬元)以下的稅率為18%,利潤收入在3萬元以上10萬元(含10萬元)的稅率為27%,10萬元以上的為33%。
五、注冊公司的相關說明:
1.注冊公司會不到半年時間,最快需要20天時間。地區不同注冊公司的費用也有所不同。
2.要注冊一個公司,首先想好經營什么,怎樣經營好,再來注冊。要不,注冊了也沒有用,注冊了公司是需要很多成本的,不是一件“好玩”的事情。
3.注冊個體簡單易辦;而注冊公司要有章程、合同,要驗資,程序挺多的。 在投入不是太多時,還是注冊個體為好。
4.前期可行性分析調查,建議你自己認真的考慮一下
5.公司必須建立健全的會計制度,你可能擔心自己不會,怎么辦?剛開始成立的公司,業務少,對會計的工作量也非常小,你可以請一個兼職會計,每個月到你的公司幫你建帳,二、三天時間就夠了,給他200-500左右的工資即可。
6.每個月1日-10日按時向稅務申報稅,即使沒有開展業務不需要繳稅,也要進行零申報,否則會被罰款的。罰款額度超過一天100元。營業執照辦理下來后一個月內必須辦理稅務登記。每年3-6月年定時年檢營業執照。
7.對企業所得稅,做帳很關鍵,如果帳面上你的利潤很多,那稅率就高。所以,平常的購買設備都要開發票,你吃飯、坐車的票都留起來,可以做為你的企業運作成本。
8.營業稅是對營業額征稅,不管你賺沒有賺錢,只有發生了交易,開了發票,就要征稅;所得稅,是對利潤征稅,利潤就是營業額扣減各種成本后剩余的錢,只有賺了錢,才會征所得稅。
9.有限責任公司可以注冊分公司。
10.開辦費是指企業在籌建期間發生的費用,包括籌建期人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產和無形資產購建成本的匯兌損益和利息支出。籌建期是指企業被批準籌建之日起至開始生產、經營(包括試生產、試營業)之日的期間。
希望對你有幫助:)
如何注冊房屋中介公司:注冊房產中介公司需要什么條件?
根據《房地產經紀管理辦法》,注冊房地產經紀機構(即房地產中介公司)需要滿足一下條件:(1)注冊資本20萬元以上,由專職房地產經紀人或經紀人協理出資;(2)具有1名以上取得《房地產經紀人執業資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人和2名以上取得經紀執業人員資格的人員,2名以上取得《房地產經紀人協理資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人協理; (3)固定辦公場地50平方米以上。