中國網財10月31日消息(記者李碧湖)現在有報道稱，上海保利涉嫌通過注冊空該公司規避限購政策。針對上海保利對中網財經新聞的各方面聲明，去年4月份相關項目售樓處停止銷售，如今的消費市場主要是開發商的二手房。
報道稱，上海保利日月涉嫌規避限購政策，即先注冊一批公司，通過變更財團法人為買家獲取購房專業知識。報道還引用了“人員”的話，說“到目前為止，項目可以在待售小區生活工作”，“交房費就可以了，這個公司我們已經做完了”。
回應上海保利回復中網財經消息各方面:“經核實，上海保利日月項目售樓處2018年4月停止銷售，6月關閉。到目前為止，消費市場上有一家開發商通過份額法。二手房商業銷售。”
“以企業名義買房，鉆限購政策空”的行為，已經成為房價調整政策中亟待堵塞的“安全漏洞”。根據幾乎所有的統計數據，七個城市最近頒布了新的房地產價格條例，暫停或限制企業購買住宅區。
成都是全省第一個暫停企事業單位購買住房的城市。6月24日，陜西省中央政府聯絡部發布《關于進一步規范商品房銷售社會秩序的通知》，提出暫停向限購住房范圍內的企事業單位和其他政府機關出售住房(含商品房和二手房)。
6月25日，衡陽市發布《關于進一步加強房地產消費市場監管的通知》，暫停限購區內企業購買商品房，購買的商品房必須在取得資產權屬證明5年后方可轉讓。
6月26日，蘇州發布《惠德豐隆印鑒項目代理搖號情況》，提出暫停向限購范圍內的企事業單位等政府機關出售住房(含商品房、二手房)。
7月2日，蘇州市住房和城鄉建設委員會發布《監管企業購買商品房暫行辦法》，要求企業在蘇州購買商品房須滿足成立期限已滿5年、在蘇州累計納稅達到100萬港元、職工總數達到10人以上、企業按明確規定繳納5年醫療保險和社會保障(人均納稅500元的企業除外)。同時，企業購買的商品房在香港證券交易所的交易期限已延長至“5年以上”。
7月31日，深圳市中央政府網站發布《深圳市人民政府聯絡部轉發市規劃邊境委等單位關于進一步加強房地產監管促進房地產消費市場穩定健康可持續發展的通知》，暫停企事業單位和社會團體在深圳購買商品房。
8月3日，常州市住建局發布《關于進一步加強房地產消費市場管理的通知》，提出禁止企事業單位以單位名義或通過職工團購等方式進行商品房投機。
8月13日，江蘇省發布《關于改變我市企事業單位住房限制政策的通知》，要求在全區暫停向企事業單位和其他政府機關出售商品房。
此外，記者咨詢的信息發現，2017年3月，上海市住房和城鄉建設委員會發布了旨在打擊以企業和投機者炒房名義限購政策空的相關政策，但只明確規定“企業購買的房屋需要買賣3年以上，購銷只是個人需要執行限購政策。”企事業單位未被暫停購房，對購房企業成立期限沒有要求。
公司于2018年9月注冊，10月注冊為一般納稅人。截至目前，深圳注冊香港公司銷售額未超過500萬元人民幣。深圳注冊的香港公司可以重新注冊為零星納稅人嗎？
答:根據現行政策，在2019年12月31日終了時，可選擇在重新登記日前最后12個月或4個季度累計銷售額不超過500萬元人民幣的一般納稅作為零星納稅。如果深圳注冊香港公司重新注冊前的經營期有12個月或4個季度不喜歡深圳注冊香港公司，則累計應納稅銷售額按月(季)平均應納稅銷售額估算。因此，12個月(4個季度)的應納稅銷售額可以根據具體經營期間的月(季)平均應納稅銷售額進行估算，以判斷是否適用重新登記政策。
