早在6月份，深圳市前海管理局就正式發(fā)布了《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進(jìn)企業(yè)回歸辦公用房租金補(bǔ)貼辦法》（下稱《補(bǔ)貼辦法》），對前海注冊企業(yè)在合作區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營給予空間扶持。那么誰能拿補(bǔ)貼？申請補(bǔ)貼的要求和標(biāo)準(zhǔn)是什么？我們一起來了解。
前海“企業(yè)歸巢”補(bǔ)貼政策的核心是“早回多補(bǔ)、晚回少補(bǔ)、不回不補(bǔ)”，企業(yè)在2019年12月31日前起租，租金補(bǔ)貼可以多拿10%。補(bǔ)貼分為三個檔位：
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補(bǔ)貼分類
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2019年起租
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2020年起租
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補(bǔ)貼比例
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補(bǔ)貼上限
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補(bǔ)貼年限
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補(bǔ)貼比例
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補(bǔ)貼上限
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補(bǔ)貼年限
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一般補(bǔ)貼
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30%
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300萬元
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3年
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20%
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200萬元
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3年
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重點(diǎn)補(bǔ)貼
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50%
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500萬元
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3年
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40%
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400萬元
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3年
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特殊補(bǔ)貼
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50%
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500萬元
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3年
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40%
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400萬元
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3年
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在支付補(bǔ)貼時需按照實(shí)際支付租金發(fā)放補(bǔ)貼，免租期無租金無補(bǔ)貼。實(shí)際租金超過項(xiàng)目市場評估價格的，超出部分也不給予補(bǔ)貼，這個市場評估價格每年都會更新。
那么誰能拿到補(bǔ)貼呢？針對三類補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，前海對企業(yè)設(shè)置了很多條件。
【一般補(bǔ)貼】“陽光普照”
1、合法經(jīng)營：依法設(shè)立，不在企業(yè)經(jīng)營異常名錄內(nèi)
2、回歸前海：注冊地、經(jīng)營的與稅收繳納地都在前海
3、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入：經(jīng)營范圍符合前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入目錄
4、租賃條件：租期≥3年，租賃面積≥150
【重點(diǎn)補(bǔ)貼】“名企盛宴”
1、滿足一般補(bǔ)貼的所有條件
2、滿足下列條件之一：
總部企業(yè)：經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)、經(jīng)深圳市認(rèn)定的總部企業(yè)與金融總部企業(yè)
金融企業(yè)：經(jīng)國家批準(zhǔn)設(shè)立的金融企業(yè)及其一級分支機(jī)構(gòu)
上市公司：在上交所、深交所或紐約香港等境外證券交易所上市的企業(yè)及其持股50%以上的一級或二級子公司
500強(qiáng)：世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)企業(yè)及其持股50%以上的一級或二級子公司
獨(dú)角獸企業(yè)：世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)企業(yè)及其持股50%以上的一級或二級子公司
電商企業(yè)：國家電子商務(wù)示范企業(yè)及其持股50%以上的一級或二級子公司
納稅大戶：上年度在前海合作區(qū)直接經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)≥1000萬元的企業(yè)
【特殊補(bǔ)貼】“港企福音”
1、滿足一般補(bǔ)貼所有條件
2、港資持股50%
3、租賃面積100㎡
4、滿足下列條件之一：
香港法人：由持有《香港服務(wù)提供者證明書》的自然人或法人設(shè)立
港資股東：企業(yè)股東之一為在香港依法注冊或商業(yè)登記的法人機(jī)構(gòu)，經(jīng)營期≥3年并依法繳納利得稅或依法納稅
港民股東：企業(yè)股東之一為香港永久性居民，在前海設(shè)立的企業(yè)經(jīng)營期≥1年
5、要注意的是：商務(wù)公寓、商業(yè)，產(chǎn)權(quán)屬于政府或者前海管理局的物業(yè)無補(bǔ)貼；租賃合同少于3年租期無補(bǔ)貼；不得轉(zhuǎn)租、分租或改變功能，大包租、聯(lián)合辦公、孵化器無補(bǔ)貼。
提醒大家，前海的租金補(bǔ)貼資格一年一審，今年是一般補(bǔ)貼明年就有可能是重點(diǎn)補(bǔ)貼。
