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東莞房產中介公司注冊資本為什么那么低？

更新時間：2021-07-21 09:35:04

　　現如今很多注冊公司都需要租房來作為自己的營業(yè)地址，讓房產中介公司非常吃香，一些其他領域的人看到這行業(yè)如此吃香，也想插上一腳分一杯羹，可注冊房產中介的資金和流程都不知道，這就犯難了，今天龍達財稅為大家整理一下房產中介注冊注意事項的一些資料，希望對大家有幫助。

東莞房產中介公司注冊資本為什么那么低？

　　早在注冊房產中介公司，我們國內已經出臺了如下條款：

　　《城市房地產開發(fā)經營管理條例》1998年7月20日國務院令第248號

　　第五條設立房地產開發(fā)企業(yè)，除應當符合有關法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設立條件外，還應當具備下列條件：(一)有100萬元以上的注冊資本;

　　1.審查有效驗資報告實繳資本達到要求2.涉及前置許可的，審查主管部門的許可文件

　　同時，注冊房地產中介有以下條件：

　　首先必須有固定的管理場所，面積不小于20平方米;

　　注冊資金超過15萬元;

　　公司主體應以房地產經紀業(yè)務為主營業(yè)務;

　　讓以下人員符合下列條件之一：

　　持有房地產經紀人資格證書且注冊有效者不少于2人;

　　持有房地產經紀人資格證書且注冊有效者不得少于1人，持有房地產經紀人助理經理資格證書且不得少于3人，并有效登記;

　　持有房地產經紀人副經理證書且注冊有效者不得少于5人;

　　注冊房地產經紀公司不需要存款，100萬只是審批的分支機構不同。注冊房地產公司的最低注冊資本：

　　一級資質：人民幣1000萬元

　　二級資質：人民幣800萬元

　　三級資質：人民幣500萬元

　　注冊房地產中介的最低注冊資本：

　　A級資質：人民幣50萬元

　　乙級資質：人民幣300,000元

　　一般等級：人民幣10萬元僅供參考，僅限當地工商局的要求

　　注冊成立有限公司程序：

　　注冊有限責任公司，一般要經過以下步驟：

　　第一步：咨詢后，收集并填寫申請名稱預先批準和委托書(委托)，并準備相關材料;

　　第二步：提交名稱注冊資料，獲取“名稱注冊驗收通知書”，等待名稱審批結果;

　　第三步：按照接受名稱登記通知書規(guī)定的日期，同時收到公司名稱預審批準和公司登記申請;經營范圍涉及預審批準的，應當辦理相關審批手續(xù);開設工商局確認的投資銀行投資專用賬戶;通過驗資程序(如果資本以非貨幣方式投資，也應當處理資產評估程序);

　　第四步：提交申請材料，填寫材料并獲得“驗收通知書”;

　　以上便是注冊房產中介公司的一些流程和注意事項，希望能幫助到大家。

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