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東莞房產(chǎn)中介公司注冊(cè)資本為什么那么低？

更新時(shí)間：2021-07-21 08:56:20

　　現(xiàn)如今很多注冊(cè)公司都需要租房來作為自己的營業(yè)地址，讓房產(chǎn)中介公司非常吃香，一些其他領(lǐng)域的人看到這行業(yè)如此吃香，也想插上一腳分一杯羹，可注冊(cè)房產(chǎn)中介的資金和流程都不知道，這就犯難了，今天龍達(dá)財(cái)稅為大家整理一下房產(chǎn)中介注冊(cè)注意事項(xiàng)的一些資料，希望對(duì)大家有幫助。

東莞房產(chǎn)中介公司注冊(cè)資本為什么那么低？

　　早在注冊(cè)房產(chǎn)中介公司，我們國內(nèi)已經(jīng)出臺(tái)了如下條款：

　　《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》1998年7月20日國務(wù)院令第248號(hào)

　　第五條設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有100萬元以上的注冊(cè)資本;

　　1.審查有效驗(yàn)資報(bào)告實(shí)繳資本達(dá)到要求2.涉及前置許可的，審查主管部門的許可文件

　　同時(shí)，注冊(cè)房地產(chǎn)中介有以下條件：

　　首先必須有固定的管理場(chǎng)所，面積不小于20平方米;

　　注冊(cè)資金超過15萬元;

　　公司主體應(yīng)以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主營業(yè)務(wù);

　　讓以下人員符合下列條件之一：

　　持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書且注冊(cè)有效者不少于2人;

　　持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書且注冊(cè)有效者不得少于1人，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人助理經(jīng)理資格證書且不得少于3人，并有效登記;

　　持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人副經(jīng)理證書且注冊(cè)有效者不得少于5人;

　　注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不需要存款，100萬只是審批的分支機(jī)構(gòu)不同。注冊(cè)房地產(chǎn)公司的最低注冊(cè)資本：

　　一級(jí)資質(zhì)：人民幣1000萬元

　　二級(jí)資質(zhì)：人民幣800萬元

　　三級(jí)資質(zhì)：人民幣500萬元

　　注冊(cè)房地產(chǎn)中介的最低注冊(cè)資本：

　　A級(jí)資質(zhì)：人民幣50萬元

　　乙級(jí)資質(zhì)：人民幣300,000元

　　一般等級(jí)：人民幣10萬元僅供參考，僅限當(dāng)?shù)毓ど叹值囊?br />

　　注冊(cè)成立有限公司程序：

　　注冊(cè)有限責(zé)任公司，一般要經(jīng)過以下步驟：

　　第一步：咨詢后，收集并填寫申請(qǐng)名稱預(yù)先批準(zhǔn)和委托書(委托)，并準(zhǔn)備相關(guān)材料;

　　第二步：提交名稱注冊(cè)資料，獲取“名稱注冊(cè)驗(yàn)收通知書”，等待名稱審批結(jié)果;

　　第三步：按照接受名稱登記通知書規(guī)定的日期，同時(shí)收到公司名稱預(yù)審批準(zhǔn)和公司登記申請(qǐng);經(jīng)營范圍涉及預(yù)審批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)審批手續(xù);開設(shè)工商局確認(rèn)的投資銀行投資專用賬戶;通過驗(yàn)資程序(如果資本以非貨幣方式投資，也應(yīng)當(dāng)處理資產(chǎn)評(píng)估程序);

　　第四步：提交申請(qǐng)材料，填寫材料并獲得“驗(yàn)收通知書”;

　　以上便是注冊(cè)房產(chǎn)中介公司的一些流程和注意事項(xiàng)，希望能幫助到大家。

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