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注冊(cè)公司可以用住宅房嗎？

更新時(shí)間：2021-07-06 13:07:47

　　對(duì)于沒(méi)有注冊(cè)過(guò)公司的人來(lái)說(shuō)，想要注冊(cè)公司可能會(huì)遇到很多不懂的問(wèn)題，比如對(duì)注冊(cè)公司的流程、注冊(cè)公司所需要的材料等都不了解，今天小編要為大家講的是在廈門(mén)，住宅是否可以注冊(cè)公司？

　　一、一般的住宅是可以注冊(cè)公司的，但是要注意幾點(diǎn)：

　　1.你的地址不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，有正式的房產(chǎn)證(或者你是出租方)

　　2.要確定改商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會(huì)或好辦事情的居民委員會(huì)。

　　3.你必須稍作考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有真實(shí)正式注冊(cè)的公司也跟你同樓，了解一下當(dāng)?shù)氐臉I(yè)主委員會(huì)。

　　二、將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房時(shí)，在申請(qǐng)登記時(shí)，必須提交下列材料:

　　1.《登記附表---住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》。此表可到工商注冊(cè)登記部門(mén)領(lǐng)取或在網(wǎng)上下載。這是國(guó)家工商行政管理總局《關(guān)于印發(fā)內(nèi)資企業(yè)登記提交材料規(guī)范和內(nèi)資企業(yè)登記文書(shū)規(guī)范的通知》(工商企字[2009]83號(hào))中“住所使用證明”中明確規(guī)定的。申請(qǐng)人按表格注解要求填寫(xiě)并簽字(蓋章)即可。

　　2.同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。該文件由住所所在地居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)出具，文件內(nèi)容必含“有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房”之內(nèi)容。這也是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十七條所規(guī)定的。

　　三、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理程序是:

　　1.自己和其他自然人股東攜帶好本人身份證、房證或房屋租賃手續(xù)(原件及復(fù)印件)，到所在地行政審批中心工商登記窗口辦理公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)登記;

　　2.工商登記窗口領(lǐng)取相應(yīng)表格，填寫(xiě)表格，擬訂公司章程，全體股東簽字，并向登記窗口提交股東會(huì)決議等相關(guān)材料;

　　3.到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資;

　　4.根據(jù)《物權(quán)法》、《行政許可法》等法律以及國(guó)家工商總局的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》及所在地社區(qū)(或業(yè)主委員會(huì))出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件;

　　5.窗口受理、核準(zhǔn)、打印營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　6.繳納登記費(fèi);

　　7.領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本及公司設(shè)立登記核準(zhǔn)通知書(shū)。

　　根據(jù)上邊小編的介紹，相信大家現(xiàn)在心里對(duì)住宅房能不能注冊(cè)公司都有了一定的了解，如果您想要注冊(cè)公司，歡迎登錄一品財(cái)稅免費(fèi)查詢(xún)公司名稱(chēng)能否注冊(cè)。一品財(cái)稅，一對(duì)一顧問(wèn)服務(wù)。協(xié)助您完成廈門(mén)注冊(cè)公司的每一個(gè)步驟。不用您花費(fèi)大量精力與時(shí)間準(zhǔn)備繁瑣的廈門(mén)公司注冊(cè)材料、奔波于各個(gè)政府部門(mén)和銀行。還可以為您辦理廈門(mén)代理記賬服務(wù)，省時(shí)省力更省心。

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