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物業(yè)公司注冊(cè)流程是什么？

更新時(shí)間：2021-07-06 12:59:52

　　現(xiàn)在社會(huì)物業(yè)很重要，一個(gè)好的物業(yè)讓住戶的心理都會(huì)不同，當(dāng)然對(duì)住戶的心理和生活影響也會(huì)不同。物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。今天，一品財(cái)稅小編要跟大家介紹的是物業(yè)公司注冊(cè)流程是什么？

　　物業(yè)公司資質(zhì)申報(bào)流程如下：
　　1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；
　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中具有中級(jí)以上職稱的人員不得少于5人，工程、財(cái)務(wù)等方面負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)具有按國(guó)家有關(guān)規(guī)定所取得的相關(guān)職業(yè)資格證書；
　　4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；
　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)的管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，以及企業(yè)信用檔案系統(tǒng)；
　　6.新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，攜帶好下列文件向工商注冊(cè)所在地的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)：
　　（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
　?。ǘ┢髽I(yè)章程；
　?。ㄈ?yàn)資證明；
　?。ㄋ模┢髽I(yè)法定代表人的身份證明；
　?。ㄎ澹┪飿I(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。
　　7.新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)將按照最低等級(jí)來核定，并設(shè)有一年的暫定期；
　　8.申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)，需提交的材料如下所示：
　　（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；
　?。ǘI(yíng)業(yè)執(zhí)照；
　?。ㄈ┢髽I(yè)資質(zhì)證書正、副本；
　　（四）物管專業(yè)人員的職業(yè)資格證和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同；
　?。ㄎ澹┪飿I(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；
　　（六）物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料。
　　領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需要先到國(guó)土房管局物業(yè)科辦理“臨時(shí)資質(zhì)”申報(bào)，他們會(huì)給你一年的時(shí)間。在這一年內(nèi)要辦理“臨時(shí)資質(zhì)”轉(zhuǎn)“三級(jí)資質(zhì)”。如果一年內(nèi)，沒有達(dá)到相關(guān)資質(zhì)申報(bào)的條件的話有兩條路可以選擇：
　　1）無資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，目前這類型占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但給物業(yè)科查到的話，要罰款，甚至還還可能被吊銷“臨時(shí)資質(zhì)”。
　　2）交給專業(yè)公司代辦
　　看了這篇文章之后，相信大多數(shù)人對(duì)物業(yè)公司注冊(cè)流程有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)和了解。如果大家想要了解更多關(guān)于更多公司注冊(cè)等方面的問題，可以直接登錄一品財(cái)稅官網(wǎng)在線免費(fèi)咨詢！

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